A látvány, amiért mások utaznak – neked a kerted kerete

Fityeházán vált eladóvá egy 1975-ben téglából épült, 106 m²-es családi ház 2877 m²-es telekkel, amely ideális választás azoknak, akik tágas terekben gondolkodnak, nyugodt környezetben szeretnének otthont teremteni, akik saját ízlésük szerint fejeznék be a belső és külső tereket, és azoknak is, akik szeretnének építkezni vagy gazdálkodni.

Az ingatlan két, kerítéssel elválasztott telekrészből áll, amelyek együttesen 2877 m²-t tesznek ki. A ház az egyik telekrészen áll; a másik – amelyet a kerítésen túl húzódó, tágas, füves terület jelent – jelenleg teljesen beépítetlen, és önálló fejlesztési lehetőséget rejt. A telek falusias lakóterületi (Lf-2) övezetbe tartozik, ahol az összesített alapterület 20%-a, építhető be, legfeljebb 4,5 m épületmagassággal. Ez a szabad telekrész alkalmas lehet második lakóépület, vendégház vagy gazdasági épület elhelyezésére – saját telken belül.

Az ingatlanban több felújítás és modernizálás is megtörtént az elmúlt két évben, viszont több helyiség befejezése még hátra van, ami az új tulajdonos ízlésére lesz bízva. Ilyen például a szobák festése, a parkettaszegélyek felrakása, a folyosó burkolatának a cseréje.

A villamoshálózat teljes cseréje megtörtént, 3 fázisra és 72 amperre bővült, éjszakai árammal kiegészítve. A vízhálózat részleges felújítása is elkészült. A cirkó fűtést vegyes tüzelésű Totya kazán biztosítja, emellett két darab, 3,5 kW-os, fűtésre optimalizált AUX klíma is beépítésre került, amelyek H-tarifa kompatibilisek. A házban az összes nyílászáró ki lett cserélve, a szobákban és a folyosón redőny is felszerelésre került. A szobákban elkészült az új vízszigetelés, újra lett betonozva, és új a parketta is, valamint a meglévő tartófalak alatti szigetelést kiegészítették teljes felületi vízszigeteléssel.
A fürdőszobában új 120 literes villanybojler gondoskodik a melegvízről és páraérzékelős, nagyteljesítményű elszívó is be lett építve.

A tetőt szakember átvizsgálta, mindössze két gerenda cseréje javasolt, egyébként jó állapotban van. A ház oldalán elektromos kapuhoz is kiállás készült. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így akár már a vásárlást követően elkezdhetők a befejező munkálatok.

Generálkivitelező szakembereink állnak rendelkezésére. Mindenre megtaláljuk a megoldást. Ha banki hitelben gondolkodik, netán az állami támogatásokat szeretné igénybe venni, szintén tudunk segíteni. Bankfüggetlen hiteltanácsadónk áll rendelkezésre.