Ha szeretné pontosan tudni, mennyit ér az ingatlana  a jelenlegi piaci környezetben?

Részletes, hiteles és szakmailag alátámasztott értékbecslést készítek Önnek.

Az értékelést minden esetben személyesen végzem, több éves szakmai tapasztalatra, ingatlanvagyon-értékelő szakképesítésre és az aktuális piaci viszonyok mély ismeretére támaszkodva.

Az értékbecslés nem pusztán egy szám megállapítása – egy összetett, több lépcsőből álló szakmai folyamat, amelynek célja, hogy Ön olyan dokumentumhoz jusson, amelyet bankok, ügyvédek, hatóságok és hivatalos szervek egyaránt elfogadnak. A felmérés során minden műszaki, környezeti, piaci és jogi tényezőt figyelembe veszek, amelyek befolyásolják az ingatlan értékét.

A helyszíni szemle során pontosan felmérem:

• az ingatlan műszaki állapotát, adottságait és karbantartottságát,
• a telek és a környezet értéknövelő vagy értékcsökkentő tényezőit,
• a terület piaci kereslet-kínálati viszonyait,
• az esetleges felújítások, korszerűsítések hatását,
• a tulajdoni lap, alaprajz vagy egyéb dokumentumok tartalmát.

A szakmai módszertan része a piaci összehasonlító elemzés, a hozamszámítás vagy az egyéb, adott esetben releváns értékelési technika alkalmazása. Így a végeredmény nem becslés jellegű szám lesz, hanem megalapozott, átlátható, dokumentált és indokolt értékmegállapítás.

Legyen szó:

• forgalmi érték meghatározásáról,
• banki hitelhez vagy fedezethez szükséges értékbecslésről,
• öröklési vagy vagyonmegosztási eljáráshoz szükséges szakvéleményről,
• peres vagy jogi ügyekhez benyújtandó dokumentumról,
• eladási vagy vételi döntést támogató piaci elemzésről,

teljeskörűen rám bízhatja a feladatot.

Az elkészült értékbecslést minden esetben részletes dokumentáció kíséri, amelyben szerepelnek a megállapítások indoklásai, a piaci környezet elemzése, valamint az értéket alátámasztó adatok. A célom az, hogy Ön olyan szakértői véleményt kapjon, amelyre biztonsággal támaszkodhat – legyen szó pénzügyi döntésről, jogi eljárásról vagy eladási stratégia kialakításáról.