Energetikai tanúsítvány

Az ingatlan eladásához és bérbeadásához ma már kötelező energetikai tanúsítványt készíttetni. Ezt a kötelezettséget a 176/2008. (VI. 30.) Kormányrendelet írja elő, amely szerint 2012. január 1. óta minden olyan ingatlan esetében szükséges tanúsítvány, amely tulajdonost vált, vagy bérleti szerződés készül rá. A tanúsítvány az egyik alapdokumentuma az adásvételnek: az ügyvéd csak akkor készíti el a szerződést, ha a tanúsítvány már rendelkezésre áll.

A tanúsítvány elkészítéséért a jogszabály szerint mindig a tulajdonos felel, ezért fontos időben gondoskodni róla.

Az energetikai felmérést a szakértőnk a helyszínen végzi el, ahol részletesen megvizsgálja az ingatlan műszaki és hőtechnikai jellemzőit. A vizsgálat során többek között felméri:

• a falak, nyílászárók, födém, tető hőszigetelési tulajdonságait,
• az épület energetikai állapotát meghatározó szerkezeteket,
• a fűtési rendszert, melegvíz-ellátást, esetleges hőszivattyút vagy kazánt,
• az ingatlan energiafogyasztására ható műszaki megoldásokat.

A felmérés eredménye alapján az energetikus elkészíti a hivatalos tanúsítványt, amely betűjel alapján sorolja be az ingatlant az energiahatékonysági skálára (A+, A, B, C… stb.). A dokumentum tartalmazza az ingatlan tényleges energetikai állapotát, valamint – ami sok tulajdonos számára különösen értékes – korszerűsítési javaslatot is, amely megmutatja, milyen fejlesztésekkel lehetne csökkenteni a rezsit és növelni az ingatlan piaci értékét.

A tanúsítvány 10 évig érvényes, így többször is felhasználható, amennyiben időközben nem történik olyan felújítás, amely befolyásolja az energetikai besorolást.

Energetikus szakértőnk gyorsan és megbízhatóan dolgozik, külön díj ellenében elvégezi a felmérést és elkészíti a hiteles tanúsítványt, hogy Ön gond nélkül, zökkenőmentesen tudjon értékesíteni vagy bérbe adni.