Logistik- und Lagerobjekt in Csurgó – 613 m² Halle auf 2.741 m² Grundstück

Moderne, vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Csurgó in günstiger Lage zu verkaufen! Das Gewerbegebäude mit 613 m² Nutzfläche steht auf einem 2.741 m² großen Grundstück und ist praktisch und durchdacht gestaltet. Die Immobilie verfügt über 4 separate Lagerbereiche, die barrierefrei von der Rückseite des Grundstücks erreichbar sind, wodurch das Be- und Entladen schnell und effizient erfolgt. Im Inneren befinden sich 3 großzügige, ineinander übergehende Arbeitsbereiche, die sich flexibel für verschiedene gewerbliche oder industrielle Tätigkeiten anpassen lassen. Ausgebaut wurde auch ein Obergeschoss, in dem ein Büro, eine Küche und ein separates Bad untergebracht sind, was komfortables Arbeiten in der Verwaltung ermöglicht. Für die Mitarbeiter stehen separate Waschräume, WCs, Umkleiden und eine Dusche zur Verfügung. Für die Heizung sorgt ein doppelter Gaskessel; darüber hinaus gehört zum Gebäude ein geräumiger Keller, der sich hervorragend zur Lagerung eignet. Die Sicherheit gewährleisten eine installierte Kameraanlage und eine Alarmanlage, die Tore an der Straßenfront und an der Seite sind elektrisch betrieben.

Hinsichtlich der Lage ist Csurgó eine ausgesprochen vorteilhafte Wahl für den Kauf einer Gewerbeimmobilie. Die Stadt liegt im Komitat Somogy in der Nähe der kroatischen Grenze und bietet damit ausgezeichnete Möglichkeiten für grenzüberschreitende Handels- und Logistiktätigkeiten. Die Immobilie ist über die Straße gut erreichbar, die Region ist an die Autobahn M7 angebunden, die eine schnelle Verbindung nach Budapest sowie zum Balaton und in westeuropäische Richtungen bietet. In gewerblicher Hinsicht bietet Csurgó ein ruhiges, geordnetes Umfeld mit niedrigeren Betriebskosten, guter Verfügbarkeit von Arbeitskräften und geringerer Verkehrsbelastung als die Industriegebiete großer Städte.