Tágas, ötszobás családi ház a Gyékényesi-tó közelében – dupla garázzsal

Gyékényesen, a tótól 600 méterre tágas, ötszobás családi ház dupla garázzsal eladó!

Gyékényes egyik csendes utcájában, a tótól mindössze körülbelül 600 méterre kínálunk megvételre egy 1984-ben épült, szinteltolásos, ötszobás családi házat. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a tágassága: nagy belső terek, öt jól használható szoba, több erkély, nagy konyha, mosókonyha, dupla garázs és tágas udvar tartozik hozzá. Jó alap lehet egy nagyobb család otthonának, de azok számára is érdekes, akik szeretik a nagy tereket, gyakran fogadnak vendégeket, vagy egyszerűen több különálló helyiségre van szükségük.

A szinteltolásos kialakítás különleges térélményt ad az épületnek, a két lakószintet néhány lépcsőfok választja el egymástól. A ház lakóterülete összesen 171 m², míg a garázzsal, műhellyel és erkélyekkel együtt számított bruttó terület 208,9 m². A tágas szobák és a nagy konyha, mosókonyha egy mai igényekhez igazodó felújítás során sokféleképpen újragondolhatók, miközben a ház eredeti adottságai elegendő teret biztosítanak ahhoz, hogy egy nagyobb családnak se kelljen kompromisszumot kötnie a helyiségek számában. Különösen jó adottság a ház erkélyes kialakítása. Az öt szobából négy közvetlenül erkélyre nyílik, így a lakóterek több ponton is kapcsolódnak a szabad levegőhöz.

Az ingatlan felújítandó állapotú. Az elmúlt években rendszeres korszerűsítés és karbantartás nem történt, két jelentősebb munkát azonban már elvégeztek. A vegyes tüzelésű kazánt 2019-ben cserélték, ezt követően csak keveset használták, 2022-ben pedig a teljes tetőt felújították, és új lemezfedés került az épületre. A tetőcsere előtt korábban előfordultak beázások, amelyek az új tető elkészítésével megszűntek, a felső szinten azonban ezek nyomait nem javították ki, ezért azok jelenleg is láthatók.

A ház beton alapra épült, falazata tégla, nyílászárói hagyományos dupla fa ablakok. Külső hőszigeteléssel nem rendelkezik. A vezetékes víz, villany és csatorna be van vezetve, a földgáz az utcában elérhető, de az ingatlanba nem vezették be. Az épület tehát korszerűsítést igényel, ugyanakkor éppen emiatt az új tulajdonos nem egy más ízlése szerint részben felújított ingatlant vesz át, hanem a nagy tereket és a meglévő adottságokat a saját elképzelése szerint formálhatja tovább.

A lakótérből kilépve az ingatlan további előnyei is megmutatkoznak. A tágas udvaron dupla garázs áll rendelkezésre, amelynek egyik részét jelenleg műhelyként használják. Az udvaron egy nyári konyha is helyet kapott, ahová a villany be van vezetve.

Ez a ház nem annak szól, aki beköltözésre kész, modern otthont keres. Annak viszont érdemes megnéznie, aki egy tágas, ötszobás családi házban látja meg a lehetőséget, értékeli a négy erkélykapcsolatos szobát, a dupla garázst és a nagy udvart, vállalja a szükséges felújítást, és mindezt a Gyékényesi-tó közelségében szeretné megtalálni.