Házrész a belváros peremén, saját kerttel

Eladó házrész Nagykanizsán a belváros peremén!

Ha saját zöld térre vágysz, de egy teljes ház ára már nem fér bele, akkor ez egy teljesen reális, élhető megoldás.

Egy 1968-ban épült, tégla szerkezetű ház külön bejáratú része eladó, jogilag rendezett megosztással. Nem „majd egyszer lesz papírja” kategória – ez már ügyvéd által rendezett, nyilvántartásba bevezetett állapot. Két külön lakrész, külön használat, külön élet.

A két szobás, 83 nm-es házrész saját mérőórákkal rendelkezik, teljes közművel ellátott, így nincs közös elszámolás, nincs vita – mindenki a sajátját fizeti. A másik lakrész jelenleg bérbe van adva, fizikailag is el van választva kerítéssel, tehát a két lakó nem zavarja egymást. Két külön bejárat van, nincs szolgalmi út, nem jár át rajtad senki – ez fontos.

Az ingatlan lakható állapotú, de még tartogat lehetőségeket annak, aki a saját ízlésére formálná. 2006-ban műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel, a ház 8 cm szigetelést kapott. A fürdőben egy éves villanybojler gondoskodik a meleg vízről. Az elektromos hálózat 20 amperes, viszont alumíniumvezetékek vannak.

A ház alatt egy kifejezetten jó adottságú, száraz, betonpince található, ami nemcsak tárolásra alkalmas – műhelynek, hobbitérnek vagy akár vállalkozási célra is használható. Padlás is rendelkezésre áll.

A telek 259 m², pont akkora, hogy legyen saját zölded, de ne a hétvégéd menjen el a fűnyírásra. Autóval a ház mellett meg lehet állni, de az udvaron belül is könnyedén kialakítható egy térköves beálló.
Az ingatlan azonnal birtokba vehető.

Ez egy okos döntés: saját kert, saját tér, saját élet – kompromisszumok nélkül ott, ahol számít.