Tágas tér és falusias nyugalom Kisfakoson

Nagykanizsán, Kisfakos városrészben eladó egy 3762 m²-es belterületi építési telek, csendes, falusias lakókörnyezetben. Kisfakos Nagykanizsa egyik nyugodt, zöldövezeti része, amely a belvárostól mindössze kb. 6 km-re található, mégis teljesen elszakad a városi zajtól, így ideális választás azok számára, akik nyugalmat keresnek, de nem akarnak lemondani a város közelségéről.

A telek oldalhatáron álló beépítési móddal hasznosítható, a legnagyobb megengedett beépítettség 30%. Ez bőséges lehetőséget ad egy tágas családi ház, többgenerációs otthon vagy akár több lakás kialakítására egyetlen telken belül.

A kötelező legkisebb zöldfelület 40%, ami azt jelenti, hogy a telek legalább kb. 1500 m²-ét kertként kell megtartani. Ez garantálja, hogy az ingatlan nem lesz zsúfolt, hanem valódi, élhető, természetközeli életteret biztosít.

A megengedett legnagyobb épületmagasság 5 méter, ami ideális földszint + tetőtér kialakítására alkalmas, illeszkedve a környék családi házas jellegéhez.

A szabályozás szerint a kialakítható legkisebb telekszélesség 14 méter, a legkisebb telekterület 900 m². A telek 19 méteres utcafronttal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy bőven megfelel az előírásoknak, így könnyen és szabályosan beépíthető.

Közművek tekintetében a víz és a villany a telken belül elérhető, a csatorna a telekhatárnál található, gáz az utcában nincs.

Ez az ingatlan nem egy átlagos telek. Mérete, beépíthetősége és elhelyezkedése miatt ritka lehetőség Nagykanizsán azok számára, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem valódi teret, nyugalmat és hosszú távú értéket.

Ha egy olyan helyet keres, ahol egyszerre van jelen a természet közelsége és a város elérhetősége, akkor ezt a telket érdemes megnézni.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal.