Szerkezetkész társasházprojekt Nagykanizsa belvárosában

BEFEKTETŐK FIGYELEM!

Egyedülálló társasház-fejlesztési lehetőség Nagykanizsa belvárosában!

Eladó egy bruttó 447 m²-es, kétszintes, zárt udvarú, társasházzá alakítható épület 712 m²-es telekkel Nagykanizsa belvárosában. Az ingatlan szerkezetkész állapotban van, új nyílászárókkal, hőszigetelt tetővel, ipari árammal (3 fázis). A belső tér és az alaprajz adottságai alapján 6–8 önálló lakás alakítható ki (35–80 m² közötti egységek), külön bejáratokkal, erkéllyel vagy teraszkapcsolattal.

• Készültségi fok: kb. 60–65% (tető, nyílászárók, födémszigetelés, szerkezet és aljzatbeton elkészült)
• Telek: 712 m², magas tégla kerítéssel körbevett, teljesen zárt udvar, nem belátható
• Közművek: vízóra, villanyóra, 3 fázis (ipari áram), csatorna bekötve, gáz a telekhatáron
• Udvar végében: különálló 18 m²-es kisház pincével, önálló lakássá, irodává vagy apartmanná alakítható
• Elhelyezkedés: belvárosi, központi utca — minden szolgáltatás, iskola, bolt, buszmegálló pár perc sétára

Fejlesztési potenciál:

• Társasházzá nyilvánítható, akár 6–8 lakásos projektként
• Kiváló befektetés bérlakásokhoz, értékesítéshez vagy apartmanházként
• Nagy udvar, parkolási lehetőség több autó számára
• Magas megtérülési potenciál a belvárosi elhelyezkedés miatt

Befektetők számára ideális választás.

Jogilag rendezett, tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Figyelmeztetés! A képek között AI -generált látványterv is van!