Csótó-közeli birtok – csak ha látod benne a lehetőséget

Különleges fejlesztési terület eladó, több épülettel Nagykanizsán, a Csónakázó-tó közelében – turisztikai és üzleti potenciállal!

Nagykanizsán, a közkedvelt Csónakázó-tótól kb. 600 méterre kínálok megvételre egy 8610 nm-es, több épületből álló birtokot, amely elhelyezkedése, kialakítása és hangulata miatt komoly lehetőséget kínál turisztikai, rekreációs vagy üzleti célú hasznosításban gondolkodó befektetők számára.

A környék az elmúlt években egyre keresettebbé vált a természetközeli, ugyanakkor könnyen megközelíthető ingatlanok piacán. A Csónakázó-tó közelsége, a zöldövezeti környezet és a városi infrastruktúra elérhetősége olyan kombinációt jelent, amely hosszú távon is értéket képviselhet mind turisztikai, mind rekreációs fejlesztések esetében.

A birtok domboldali fekvésű, több pontjáról panorámás kilátással rendelkezik a környező fás-mezős területekre. A környezet hangulatát tovább erősíti az utca túloldalán található karám és a természetközeli atmoszféra, amely a mai piacon egyre nagyobb vonzerőt jelent a pihenésre, kikapcsolódásra vagy élményalapú szálláshelyekre vágyó vendégkör számára. A terület három oldalról elkerített, víz és villany rendelkezésre áll.

A telken összesen 4 épület található, ami önmagában is jelentős előnyt jelent fejlesztési szempontból. A főépület egy kb. 107 nm-es, 2017-ben beton alapra épült könnyűszerkezetes faház, amely akár állandó használatra, vendégházként vagy központi épületként is működhet. Az épületben két nappali, hálószoba, félszoba, két fürdőszoba, két WC és két külön konyha került kialakításra.

A birtokon további három különálló épület is található: egy kisebb faház, valamint két különálló tégla épület. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy nem egy üres fejlesztési telekről van szó, hanem egy már használható infrastruktúrával rendelkező birtokról.

A több épületből álló kialakítás rendkívül sokoldalú hasznosítást tesz lehetővé. Az ingatlan alkalmas lehet:
•apartmanok vagy vendégházak kialakítására,
•glamping projekt fejlesztésére,
•retreat vagy elvonuló központ létrehozására,
•természetközeli szálláshely koncepció megvalósítására,
•kisebb rendezvényhelyszín kialakítására,
•vagy olyan komplex projekt létrehozására, ahol a természetközeli élmény és a privát tér egyszerre jelenik meg.

Az épületekben az utóbbi években nem történt jelentősebb karbantartás vagy felújítás, így az ingatlan jelenlegi állapotában korszerűsítést igényel, ugyanakkor ez lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját koncepciója és üzleti elképzelése szerint alakítsa tovább a birtokot.

A birtok adottságai alapján egy jól felépített koncepcióval olyan projekt alakítható ki, amely a környék turisztikai adottságaira és a természetközeli kikapcsolódás iránti növekvő keresletre épülhet.
További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!