Mi vár ránk a Zala megyei ingatlanpiacon 2025-ben?

Új év, új lehetőségek az ingatlanpiacon is! Nézzük meg együtt, mi történt eddig és mire számíthatunk az előttünk álló hónapokban.

Ingatlanárak – mi történt eddig?

A 2024-es év végére az árak többé-kevésbé stabilizálódtak, de azért voltak érdekes mozgások. A Balaton közelsége még mindig aranyat ér: Hévízen és Keszthelyen tovább nőttek az árak, hiszen a kereslet itt sosem lankad. Nagykanizsán és Zalaegerszegen az árak inkább stagnálnak, míg a kisebb települések vegyes képet mutatnak: van, ahol csökkentek, máshol pedig a falusi CSOK és egyéb támogatások miatt épp ellenkezőleg, emelkedtek. A tavaly még túlárazott ingatlanok ára lassan közelít a reális piaci szinthez, így ezek is egyre versenyképesebbé válnak a vásárlók számára.

Mit keresnek most a vevők?

A városokban egyértelműen a jó állapotú, azonnal költözhető lakások a nyerők, miközben a felújításra szoruló ingatlanoknál nagyobb mozgástere van az alkudozásnak. A vidéki családi házak továbbra is népszerűek, főleg ha panorámás kilátással vagy nagy telekkel rendelkeznek. Zalakaros és környéke továbbra is vonzza a befektetőket, hiszen a turizmus stabil jövedelmet biztosíthat az apartmanok vagy vendégházak tulajdonosainak.

Milyen akadályokkal kell számolni?

Nem minden rózsaszín: a magas hitelkamatok és a gazdasági bizonytalanság sok vásárlót kivárásra késztet. Az energiahatékonyság kérdése is egyre fontosabb: a vevők tudatosabbak lettek, és jobban figyelnek az alacsony fenntartási költségű ingatlanokra. Emellett azt is tapasztalom, hogy a fiatalok egyre megfontoltabbak a CSOK felvételénél: sokan már nem vállalják be automatikusan a három gyermeket, inkább a kisebb támogatási lehetőségeket keresik.

Merre tovább 2025-ben?

Az előttünk álló hónapokban a minőségi ingatlanok iránti kereslet várhatóan továbbra is erős marad, míg a felújításra szoruló házak esetében az eladóknak érdemes lehet rugalmasabban alakítani az árat. A befektetők továbbra is élénken figyelik a turisztikai célpontokat és az ipari, kereskedelmi ingatlanokat is.

Ha Ön is ingatlanvásárláson vagy eladáson gondolkodik Zala megyében, keressen bizalommal! Segítek megtalálni a legjobb megoldást, legyen szó otthonról, befektetésről vagy üzleti lehetőségről.