Zweigenerationenhaus in Kiskanizsa

Es gibt Orte, an denen man keinen Kompromiss eingeht, sondern eine Chance bekommt: zusammen zu leben und doch getrennt, nah zu sein und doch einen eigenen Raum zu haben.

In Kiskanizsa, einem der beliebtesten, ruhigsten und lebenswertesten Stadtteile von Nagykanizsa, biete ich ein Zweigenerationen-Einfamilienhaus mit 193 m² Nettowohnfläche auf einem 1.659 m² großen Grundstück zum Kauf an, nur 6 km vom Stadtzentrum entfernt. Diese Immobilie richtet sich ausdrücklich an alle, die vorausdenken: an junge Paare, die sich ihr künftiges Leben gemeinsam mit den Eltern, aber in getrennten Wohnbereichen vorstellen, oder an Familien, die den Zusammenzug zweier Generationen bereits jetzt planen.

Das 1983 erbaute Haus hat eine stabile Konstruktion mit Betonfundament und Betondecke, der Dachstuhl ist in gutem Zustand und mit Schiefer gedeckt. Das Gebäude ist voll erschlossen. Es wurde über die Jahre laufend instand gehalten, zugleich bleibt die Möglichkeit zur Modernisierung offen – es lässt sich genau so gestalten, wie es sich der neue Eigentümer vorstellt.

Die Fenster und Türen stammen aus der Bauzeit, sind aus Holz gefertigt und mit Rollläden ausgestattet. Ihr Zustand ist nach wie vor gut, sie funktionieren einwandfrei; über eine eventuelle Modernisierung oder einen Austausch kann der neue Eigentümer nach eigenen Wünschen und Vorstellungen entscheiden. Für die Beheizung sorgen raumweise regelbare Gaskonvektoren – eine ausgesprochen praktische und kostengünstige Lösung, denn es müssen immer nur die Räume beheizt werden, in denen man sich gerade aufhält.

Der zum Haus gehörende Hof ist gepflegt, von Thujen umgeben und mit Rasen angelegt. Im Garten befindet sich eine 10×10 Meter große, mit Erdbeeren bepflanzte Fläche sowie ein Folientunnel mit jungen Obstbäumen – drei Aprikosen-, zwei Kirsch-, ein Pflaumen- und ein Birnbaum liefern die eigene Ernte.

Für zusätzlichen Nutzen sorgen die Doppelgarage, deren Tor im vergangenen Jahr erneuert wurde, sowie das Nebengebäude und der Abstellraum. Im Hof steht außerdem ein stimmungsvoller, freistehender Pavillon zur Verfügung – ein hervorragender Ort für Familienfeiern, Sommerabende oder einfach einen ruhigen Morgenkaffee.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.