Baugrundstück in Iharos

Iharos, in der Rákóczi-Straße – ein Baugrundstück im dörflichen Wohngebiet mit Bebauungsmöglichkeit in ruhiger Umgebung!

Im ruhigen, naturnahen Teil von Iharos bieten wir ein 4.888 m² großes Grundstück mit guten Eigenschaften zum Kauf an, das in die dörfliche Wohnzone Lf1 eingestuft ist und eine ideale Wahl für all jene sein kann, die in einer ruhigen ländlichen Umgebung bauen möchten oder über eine langfristige Investition nachdenken. Das Grundstück ist als Innengebiet (belterület) eingestuft; darauf können ein Wohnhaus sowie die für dörfliche Wohngebiete typischen umweltfreundlichen Kleingewerbe- oder Dienstleistungsbauten gemäß den geltenden örtlichen Vorschriften errichtet werden. Nach den Zonenvorschriften ist die seitliche Grenzbebauung anzuwenden, die maximale Bebaubarkeit beträgt 30 %, die Gebäudehöhe darf höchstens 4,5 Meter betragen, und der Anteil der anzulegenden Grünfläche beträgt mindestens 40 %.

Die Versorgungsanschlüsse sind in der Straße verfügbar, und auf dem Grundstück befindet sich zudem ein gegrabener Brunnen, der weitere Möglichkeiten für den Garten und die zukünftige Nutzung bietet. Die Umgebung ist ruhig, mit einer Grüngürtel-Atmosphäre und guter Erreichbarkeit, was sie zu einer idealen Wahl für alle macht, die ein dauerhaftes Zuhause oder einen ländlichen Lebensraum suchen.

Wenn Sie darin Potenzial sehen oder diese naturnahe Immobilie im dörflichen Wohngebiet Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.