Schlüsselfertige Luxusinvestition – Villa in Zalakaros mit etabliertem Gästekreis

Großzügiges, gepflegtes Apartmenthaus in Zalakaros – die perfekte Investition, die langfristig sowohl Lebensunterhalt als auch Wohnen sichert.

Lage & Investitionspotenzial

Zalakaros zählt zu den beliebtesten Kur- und Erholungsorten Ungarns und ist sowohl bei einheimischen als auch bei ausländischen Gästen äußerst gefragt. Die Stadt ist bekannt für ihr weltberühmtes Thermalbad „Gránit“, das das ganze Jahr über zahlreiche Besucher anzieht. Dank der hervorragenden Infrastruktur, der ruhigen, gepflegten Umgebung und der stetig steigenden Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften ist Zalakaros ein idealer Standort für Immobilieninvestitionen. Hier profitieren Sie nicht nur von stabilen Mieteinnahmen, sondern auch von einer kontinuierlichen Wertsteigerung der Immobilie.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Zalakaros und dennoch nur 700 Meter vom berühmten Gránit Thermalbad entfernt. Wir bieten diese exklusive, im Jahr 2001 erbaute Premium-Immobilie mit 641 m² Wohnfläche zum Verkauf an. Die Villa ist ganzjährig betreibbar und wird von vielen Stammgästen regelmäßig gewählt – und das nicht ohne Grund.

Das Gebäude ist in zwei separate Bereiche unterteilt.
Der eine Teil umfasst vier vollständig ausgestattete, großzügige Apartments (jeweils 50–60 m²), jeweils mit eigenem, großen Balkon. Die Apartments verfügen über Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, separates WC und Bad – sie eignen sich somit ideal auch als eigenständige Wohneinheiten. Hier befinden sich drei Ein-Schlafzimmer- und ein Zwei-Schlafzimmer-Apartment, ergänzt durch ein geräumiges Treppenhaus und große Gemeinschaftsbereiche.

Der andere Gebäudeteil kann als großzügiges Familienhaus genutzt werden oder auch als fünftes, separat zugängliches Haus mit ca. 200 m² Wohnfläche und 100 m² Terrasse. Dieser Bereich ist vollständig getrennt, kann aber über die Kellerräume mit dem anderen Teil verbunden werden. Im Erdgeschoss befinden sich die große Terrasse mit Zugang zum gepflegten Garten, ein imposantes Atrium-Wohnzimmer, eine geräumige Küche, Schlafzimmer und ein Bad mit mehreren separaten WCs. Im Obergeschoss erwarten Sie weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Wohnzimmer, Ankleidezimmer und ein weiteres Badezimmer. Auch hier stehen den Schlafzimmern überdachte Terrassen zur Verfügung.

Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage, Waschküche, Abstellräume sowie der Heizungsraum. Im Erdgeschoss des Familienhauses stehen Ihnen außerdem eine Sauna, ein Badezimmer mit Eckbadewanne sowie eine großzügige Küche und ein Essbereich zur Verfügung – alles mit direktem Zugang zum Außenbereich und zur Grillterrasse. Der private Pool und die große Feuerstelle mit Kessel im parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand zählen zu den Highlights für Gäste.

Im Obergeschoss haben vier Zimmer Zugang zu einer Terrasse; zwei davon verfügen über begehbaren Kleiderschrank und Duschbad, eines über einen eigenen Balkon.

Das 2.353 m² große, gepflegte Grundstück bietet auch einen Spielplatz für Kinder – so fühlen sich auch die Kleinsten sofort wie zu Hause. Diese Residenz ist nicht nur für Erwachsene, sondern auch für Familien mit Kindern ideal. Im gesamten Gebäude sorgt ein modernes Kamerasicherheitssystem für Schutz und Komfort. Unter dem Garten befindet sich eine Tiefgarage mit eigenem Zugang und Platz für 6 Autos.

Die Immobilie kann aktuell 20–25 Gäste gleichzeitig beherbergen, mit kleinen Anpassungen wäre auch eine Kapazitätserhöhung auf 30–35 Personen möglich. Sie wird vor allem von großen Familien und Freundesgruppen gebucht, die das ganze Haus mieten – damit eröffnet sich ein erhebliches Potenzial für tägliche Einnahmen.

Das Apartmenthaus verfügt über einen etablierten und loyalen Gästekreis, sodass der neue Eigentümer den Betrieb nahtlos weiterführen kann. Wir sind offen für alle vernünftigen Vorschläge – eine Anrechnung von Fahrzeugen oder Immobilien ist nach Wertabgleich möglich.

Dieses Angebot richtet sich an alle, die ohne Kompromisse eine rentable Existenzgrundlage suchen, sowie an diejenigen, die ein hochwertiges Haus dauerhaft bewohnen oder als erstklassige Investition nutzen möchten.